Возвращается ли 13 процентов при покупке квартиры по военной ипотеке

Экономисты «перевели пенсию СССР на российские деньги, получилось 200 000 рублей»В 1929 году была закрыта последняя биржа труда. С этого времени в СССР безработица была полностью ликвидирована. На фоне тогдашней Великой депрессии на Западе с незанятостью населения до 40% это было огромным достижением. В СССР выпускники вузов после окончания учёбы гарантированно получали рабочее место по специальности.

алина
Шлиссельбург

Ответы юристов (13)

Я у нее спрашиваю: “а кредитный договор я прилагал к декларации?”, она говорит: “да”, так вот, в нем черным по белому написано, что жильё приобретается именно по военной ипотеке. Она говорит Вы все равно не правы, верните деньги, и дополняет «Вами всеми такими занялась прокуратура, и Вам не сдобровать, так что лучше верните!” Я ей говорю, “если мне по военной ипотеке не положен это вычет, зачем мне его выдали, Ваш специалист который принимал декларацию видел, что ипотека военная, но все равно, принял ее и сказал, что все верно и мне положен вычет!» Вобщем все равно по ее словам я «злодей».

Своим правом можно воспользоваться лишь раз в жизни, тем более что по государственной программе «Военная ипотека» налоговый вычет обладает некоторыми особенностями. Рассмотрим их подробнее. Согласно правилам российского налогообложения, а именно статье 220 налогового кодекса, работники, уплачивающие подоходный налог с заработной платы, при покупке жилья имеют право на возврат 13% от стоимости приобретённого жилья.

Такая льгота существенно поможет облегчить уплату кредита.

Средства целевого жилищного займа, направленные на приобретение жилого помещения с использованием или без использования ипотечного кредита, включают накопительные взносы из федерального бюджета, учтенные на именном накопительном счете участника и доходы от инвестирования этих накопительных взносов. В соответствии в пунктами 36-37 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации сумма выплат на приобретение или строительство жилого помещения засчет средств федерального бюджета (накопительные взносы из федерального бюджета) и сумма доходов от инвестирования этих накопительных взносов, использованных участниками НИС для приобретения (строительства) жилых домов, не подлежат налогообложению (налог на доходы физических лиц, далее – НДФЛ).

Этот возврат денег называется имущественный налоговый вычет. Вы имеете право воспользоваться возвратом однократно. Максимальная сумма имущественного вычета не должна быть больше 2 млн. рублей. Если вы покупали квартиру или дом в ипотеку или в кредит, вы также имеете возможность вернуть 13% от уже выплаченных процентов.

Денежные средства можно возвратить за предыдущие 3 года. Например, если квартира покупалась в 2010 году, вы можете вернуть денежные средства за 2011, 2012, 2013 года.

По законодательству, а именно по статье 220 НК РФ, Вы можете рассчитывать на налоговый вычет, т.е вернуть себе часть затраченных на покупку имущества денег. Налоговый вычет — это часть дохода не облагаемая налогом, которая составляет 13% от стоимости имущества.

Имущество — это жилые дома, квартиры, комнаты, включая приватизированные жилые помещения, дачи, садовые домики или земельные участки и доли в них.

Соответственно, налог будет учитываться с меньшей суммы. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой квартиры, расходами на лечение, обучение и т.

Также необходимо знать, какие документы для этого необходимо подготовить. В какое время можно обратиться в налоговую. Какую сумму денег можно вернуть максимально. Налоговый кодекс объемный и информация в нем не всегда доступна для понимания простым людям без юридических навыков.

О том, как можно вернуть 13-цать процентов за покупку квартиры вы можете подробно ознакомиться в статье на нашем сайте.

На рассмотрение нижней палаты парламента он был внесен 21 декабря 2012 года. Выступая 10 апреля на заседании Госдумы, Сергей Штогрин отметил, что нововведения станут самой радикально правкой введенного еще в 2001 году механизма имущественного налогового вычета.

В соответствии с действующим законодательством налогоплательщик, получающий «белую» зарплату, при покупке квартиры, жилого дома, комнаты или доли в них, а также при затратах на новое строительство может вернуть сумму удержанного с него подоходного налога.

И если ваша квартира или комната стоила меньше 2 миллионов рублей, то неиспользованный остаток вычета «сгорал». Теперь недочет исправлен и вы вправе возвратить в общей сложности 260 тысяч рублей приобретая другое жилье. Вычет по новым правилам вам предоставят только при соблюдении двух обязательных условий.

Если вы официально вступите в право собственности на жилое помещение с 1 января 2014 года, но не ранее.

В первую очередь это те, кто работает по найму и имеет «белую» зарплату . Если зарплата «серая», то можно рассчитывать на вычет только с официальной суммы доходов.

Если гражданин работает одновременно на нескольких работах, то можно получить вычет с дохода от всех работ.

Кроме зарплаты могут быть и другие доходы, облагаемые налогом по ставке 13%. Например, доход от сдачи имущества в аренду, от продажи ценных бумаг или другого имущества и пр.

А это не много ни мало — до 650 000 рублей! Такими суммами не разбрасываются. Поэтому давайте разбираться: что, где и кому положено по закону.

Налоговый вычет предоставляется всем совершеннолетним налоговым резидентам России при покупке или строительстве ими недвижимости, в том числе за счет кредитных средств (Налоговый кодекс, ст. 220-я). Под недвижимостью понимаются квартиры в многоквартирных домах, таунхаусы, отдельно стоящие жилые дома, участки земли, комнаты и доли в жилых помещениях.

Например . если квартира была куплена с использованием ипотеки за 4 000 000 руб. и проценты по кредиту за все время его использования составили 1 000 000 руб. то имущественный налоговый вычет составит 2 000 000 руб. (от стоимости жилья) + 1 000 000 (суммы всех процентов) = 3 000 000 руб.

Таким образом, покупатель может вернуть (сэкономить) 13% (ставка НДФЛ) от этой суммы 3 000 000 х 0,13 = 390 000 рублей. Однако не все покупатели недвижимости могут получить налоговый вычет .

Один из немногих, реально работающих инструментов по обеспечению военнослужащих недвижимостью – государственная программа «Военная ипотека». Она была запущена Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в 2009 году (в Санкт-Петербурге реально заработала с начала 2010 года). За полтора года выяснились две основных характеристики этой программы.

Первая – получить по ней жилье действительно можно.